ROTTERDAM – El Kop van Zuid se revisará a fondo en los próximos años. Habrá rascacielos de más de 100 metros de altura y habrá una conexión directa entre Wilhelminapier y Willemsplein. Así se puede ver en los planos presentados por el municipio de Rotterdam esta mañana..

Los planos de Kop van Zuid fueron diseñados por el urbanista Teun Koolhaas. Habrá varios edificios que llegarán al cielo, con más de cien metros de altura. Eso incluye oficinas, en el lado del río, y torres residenciales en el Rijnhaven.

"Un puente conecta Willemsplein (donde ahora es el Spido) con Wilhelminapier. … Hay varios más menos 100 medidor de edificios altos donde viven las personas y las obras se, mientras que un bulevar en línea con el puente conecta el resto de Rotterdam-Zuid directamente con el Coolsingel ".

(Het Vrije Volk, 03-06-1987)

 También habrá tres parques entre la nueva área y Peperklip, para que también haya suficiente espacio verde "en el sur".

Con el nuevo puente, llamado puente de Coolsingel en papel, Habrá una conexión directa de Kop van Zuid a Coolsingel. Debería acercar literal y figurativamente el sur de Rotterdam al centro.

Película promocional del Masterplan de Kop van Zuid. Ayuntamiento de Rotterdam / City Archives Rotterdam

Al sur de la conexión del nuevo puente, también se debe crear espacio para un amplio bulevar., el Coolsingel de Rotterdam Sur, como conexión central a través de la nueva área. Se construirán complejos residenciales medianos y bajos a lo largo de este bulevar..

El plan comprende un total de 5.000 viviendas. Además, también hay espacio para funciones culturales y recreativas..

maestro Southbank, Teun Koolhaas (1987)

costes

Por el momento sigue siendo un plan. Sin embargo, el Banco Nacional de Inversiones, encargado por la Rotterdam Ground Company, ya realizado un "estudio de viabilidad". Demuestra que el plan ciertamente 1,2 mil millones de florines.

Esto hace que el plan sea viable, dicen los investigadores, pero todavía hay muchos ganchos y ojos en él. Una condición absoluta para que el plan tenga éxito es la continuación del puente Coolsingel.. Esos costos ahora se estiman en 175 miljoen gulden.

De acuerdo con Riek Bakker, Director de Desarrollo Urbano de Rotterdam, Los planes son ambiciosos, pero muy necesario.

"Si no ponemos las cosas en orden ahora, nunca lo conseguir más en orden. … Feijenoord se ha renovado en gran medida. Empiezan las obras del túnel ferroviario. No quiero empobrecer todo de nuevo, usted no desea continuar con la tercera generación de parados en un stadsverniewingsgebied bañeras redondas, entonces tienes que sacar el área de la depresión "

(Rick Bakker, Het Vrije Volk 03-06-1987)


Hoe ging het verder?

El plan para la Kop van Zuid se completó en 1987 presentado por primera vez, pero en realidad solo se terminó hace unos años. Con la construcción de De Rotterdam (2013), el edificio de oficinas más grande de los Países Bajos, las partes más grandes del plan parecen haberse completado.

El plan resultó como Koolhaas tenía en mente? En gran parte: y. Ha surgido una combinación de edificios de viviendas y oficinas (especialmente alrededor de Wilhelminaplein). El puente erasmus, entonces no el puente Coolsingel, se ha convertido en un vínculo importante entre Coolsingel y Rotterdam-Zuid.

¿El plan se ha mantenido dentro de los costos?? Que es dificil de estimar. En cualquier caso, el puente Erasmus casi se cae 200 millones de florines más caro de lo esperado. Coste del diseño de Ben van Berkel 365 miljoen gulden (165 millón). No se sabe cuáles son los costos para otras partes del proyecto..

fuentes:

Het Vrije Volk – 03-06-1987 – Pequeño Manhattan en el sur

TVNZ – 03-06-1987 – Plan ambicioso para Kop van Zuid

autor: Dave Datema

publicado: 03-06-2020

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